存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

要搞明白这个概念，其实大家首先需要明白的是存款准备金的意思，存款准备金其实就是银行交给中央银行的一部分钱，这部分钱主要是保证客户取款的钱。那么准备金率其实就是准备金占银行的总存款比例。

明白了这个概念，我们就不难理解央行调整存款准备金率的意义了。

提高存款准备金率主要影响有这么几个方面：

①对CPI的影响，上调存款准备金率会使商业银行可贷款资金降低，减少了货币供应量，企业贷款利率、难度提升，能够缓解价格上涨，促进CPI回落。

②对银行等金融机构的影响。上调存款准备金率直接影响商业银行，降低了商业银行的超额存款准备金与基础货币供应量，使得商业银行可贷资金量下降，吸收存款与发放贷款压力增大。

③对房地产的影响。房地产市场资金来源主要途径就是银行贷款，上调存款准备金率会使得银行贷款压力增加，购房者贷款者难度与成本增加，遏制房地产行业的投资与投机行为，防止房价过快上涨。

那么当央行降低存款准备金率时则上述三点起反向作用！