办理房地产开发资质需要什么材料？房地产开发资质如何办理？需要的材料是什么，房地产开发二级起办，条件放松了。下面以河南为例。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

房地产开发一级资质：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100％；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发二级资质办理材料汇总：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；一个统计师，一个中级工程师，一个中级会计，两个初级会计。

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

3.具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。

社保：五个人一个月社保后提交材料。

办理周期：材料上交后，15个工作日出证。