在我国物权法的分支中有一种权利叫做抵押权，这个是所有权人将自己的物品抵押出去换取其他的东西，那么办理抵押权有一个怎么样的流程呢？需要什么材料呢？ 网友咨询： 办理抵押权登记有什么流程？我该怎样办理？需要什么材料吗？ 北京盈科（重庆）律师事务所林安蜀律师解答： 办理抵押权登记流程： 1.提交材料；2.房屋交易大厅受理材料；3.十个工作日领证。 抵押权设立登记：1.登记申请书原件；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4.国有土地使用证（整宗房地产）；5.主债权合同原件、抵押合同原件；6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。 林安蜀律师补充： 申请登记时需提交的书证材料 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明(包括抵押人，借款人，抵押权人)； 3、房屋所有权证书，土地使用权证； 4、抵押合同(最高额抵押：最高额抵押合同)； 5、主债权合同(最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料)； 6、其他必要材料： 属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表； 抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件； 抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议； 抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复。