住房补贴包括两大方面。一、人才购房补贴，二是房贷利息专项扣除。

　　一、人才购房补贴

　　只要满足这些条件中的其中之一就可申请人才购房补贴。

　　人才购房补贴申报条件：

　　(1)各个地区引进高新技术人才，

　　在购房的时候在市场标准的范围里可以享受全额不购房补贴，一般补贴的金额是最多的。

　　(2)全日制博士、硕士毕业生在本地区落户工作的，首次购房也可以购房补贴。

　　(3)在我过教育教学科研中获奖者的，如科学发明、优秀教学、文化艺术等方面都可以申请。

　　(4)在本地区新上市的企业人才也可以申请购房补贴。

　　二、房贷利息专项扣除

　　如果是首房首贷，可以按照每个月1千元的标准定额扣除房贷利息，最长补贴240个月，整体算下来可以省下24万房贷利息，在个人所得税，填完相关资料即可申请。

　　通常情况下，各地区购房补贴的发放时间为购房者签订房屋合同后的两至三个月时间。可以通过在浏览器进入所处地区的政务服务网，然后登录就能查询到自己的购房补贴进度。

　　一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。

　　购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请;市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口;市财政局复核并按程序报市政府审批;市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。

　　申请购房补贴的注意事项

　　通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴,暂不受理一人户购房补贴申请。

　　只有真正贫困,需要政府补贴的人群才会得到政府支持。随着政策越来越完善,监管力度越来越强,那些滥竽充数的,想蹭政府补贴的人群会越来越少。普通的贫困百姓所享受的权利会越来越多。让大家都能有房居住,人民居住水平会越来越高。

　　从现在住房补贴政策上看，对发放对象也都有一定的要求。一般都是根据企业自身的要求确认符合情况的职工，如果已经按照优惠政策购房的员工是不享有这个福利;此外如果是有公有住房的员工，选择自愿退出后也是可以享有福利。