国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

　　【法律依据】

　　《公司法》第二十七条规定，对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

　　流程如下：

　　1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定;

　　2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小;

　　3、将土地使用权过户登记于公司的名下;

　　4、注意非货币财产的比例问题。

　　股权投资成本如何确认

　　(一)股权投资应以取得时的成本确定。长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用，不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。

　　(二)长期股权投资的取得成本，具体应按以下情况分别确定。

　　1、支付现金

　　以支付现金取得的长期股权投资，按支付的全部价款作为投资成本，包括支付的税金、手续费等相关费用。

　　2、放弃非现金资产

　　非现金资产，是指除了现金、银行存款、其他货币资金、现金等价物以外的资产，包括各种存货、固定资产、无形资产等(不含股权，下同)，但各种待摊销费用不能作为非现金资产作价投资。