土地使用权的使用年限，根据其用途不同，也有不同的划分，那么工业用地使用权多少年?使用年限到期怎么办?

　　一、工业用地使用权多少年?

　　根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、居住用地70年;

　　2、工业用地50年;

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

　　4、商业、旅游、娱乐用地40年;

　　5、综合或者其他用地50年。

　　二、使用年限到期怎么办?

　　1、《民法典》(2021.1.1生效)中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

　　2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

　　而《民法典》虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

　　3、具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交土地出让金，土地使用权将依法收为国有。

　　综上所述，工业用地的土地使用权年限是50年，这是国家法律法规明确规定了的。对于使用年限到期了的话，一般情况下是自动续期的，但如果没有依法申请续期或者续期未获批准，将会被无偿收为国有。