福利好的单位，驻外员工租房也会有报销;自然，有报销就难免要去开发票。

　　

　　开过一两次票的小伙伴会觉得这是小事一桩，但初次开、又没请教过别人的小伙伴，预料第一次都会遇到各种情况。下面就我的经验给大家做一个分享：

　　第一是开票前确定的信息

　　(一)在租房前，确定公司是否需要开发票?如果有《租房合同》及《收据》就可以，那省事了。

　　(二)确定公司报销金额最高上限，如有实际超额的，估计得写两份租房合同，因为开票是根据合同信息来开的，多了或少了都不会给你开。

　　(三)在谈房租时，要与房东确定租金里含不含税金?并确定房东有没有能开票的资料证件、是否愿意提供这些资料复印件、同不同意等报销下来后再收租金等等，先做一个了解与说明，省得做无用功。

　　第二是开票前要准备的资料

　　(一)房东需要提供的资料

　　一般需要提供本套出租房的房产证或不动产权证(要与《租房合同》信息一致)的首页与具体信息页、身份证正反面、一张银行卡(含开户行信息)等复印件。

　　

　　《不动产权证》首页

　　

　　《不动产权证》信息页

　　(二)房东是否愿意帮忙去开发票?如果不愿意去开票，还需要提供他签字的委托书。委托书的样式可参考如下：

　　

　　委托书仅供参考

　　(三)被委托人去代办的，被委托人要带上房东、公司等提供的相关资料及自己的身份证;另外，微信或支付宝关联的银行卡要有足够的缴税金额，因为缴税是从银行卡上去扣的。

　　(四)公司要准备的资料

　　公司营业执照副本复印件、银行帐户信息表等

　　(五)《租房合同》复印件一份，税务局要收去备案的

　　(六)增值税开票类型是分“普票”与“专票”，税率及后面的抵扣作用是不一样的，开票前要与公司财务确定好。

　　(七)填写一份申报表，如下图。如金额不会填写的，可以在税务员指导下填写。

　　

　　开好的票，最好当即发图片给公司财务确定，即算错了也可以马上处理。