如果非流动资产的账面价值将主要通过出售而不是使用来收回，则该实体将其归类为待售资产。这一分类也适用于处置组，即一个实体打算在一笔交易中处置的一组资产和可能的一些负债。持有待售资产是指寿命较长的资产，公司有明确的计划出售该资产。它们以较低的账面价值或公允价值列于资产负债表，不收取折旧费用。

　　公司拥有的许多长期资产本质上是专门的，不能一夜之间卖掉。在许多情况下，从公司决定出售资产之日起，需要几个月的时间才能执行出售合同。在此期间，资产不用于经营，因此不需要从资产上收取折旧费用。

　　持有待售资产满足什么条件？

　　非流动资产或处置集团归类为待售资产的条件如下：

　　（1）资产必须在目前的情况下可以立即出售，而且出售的可能性很大。

　　（2）资产当前必须以相对于其当前公允价值合理的价格积极销售。

　　（3）销售应在分类之日起一年内完成或预期完成。

　　（4）完成计划出售所需的行动将已完成，该计划不太可能发生重大改变或撤回。

　　要使出售的可能性很大，管理层必须致力于出售资产，并积极寻找买家。出售可能不能在一年内完成，但延迟实际上必须是由实体无法控制的事件造成的，而实体仍必须承诺出售该资产。在许多情况下，一个公司决定在一次交易中出售一组资产。这样一组资产被称为处置组。

　　持有待售资产会计科目

　　在将一项资产或一项资产处置归类为待售之前，公司要计算出其账面价值。资产的账面价值等于其成本减去累计折旧和累计摊销。一旦满足上述条件，如果公允价值减去出售成本较低，则该资产归类为待售资产，降低其账面价值，其差额作为待售资产的损失记入损益表。如果公允价值减去出售成本高于账面价值，则无需进行调整，分类只会导致额外的披露。

　　由于国际财务报告准则允许对长期资产进行重估模型，它也允许公司将待售资产产生的任何减值损失与任何正的重估盈余余额相抵消。

　　如果持有进行出售处理是适当的，资产或处置组不再摊销或折旧。资产或处置组应按其账面价值或公允价值减去出售成本后的较低值进行计量。