众所周知现在国家对建筑资质的监管越来越严格，从以前的传统管理变为智能技术管理的转变，所以在办理建筑资质找中介机构的时候需要擦亮眼镜，以免上当受骗。那么今天小编就上海建筑资质代办需要注意哪些坑和大家分享一下个人的看法，希望能帮助到您。

（1）宣传100%申请通过

这样的宣传就抓住大家想要快速拿到资质许可的心理，一些代办机构承诺100%通过率。正常情况下，只要我们材料准备齐全，手续正规，最后肯定是可以拿到建筑资质的。代办公司说的100%通过率，是一次性通过？还是要分几次通过呢？这就需要格外注意，否则就可能影响进度。遇到这种情况，在签订合同前，最好在合同签署的时候看看有没有办理期限，如果没有可以加上这条。

（2）低价代办吸引客户

众所周知，上海资质代办收取的费用是非常公开和透明的，包括人员费用、缴纳社会保险费和中介机构的服务费。一些所谓的低价只是为了吸引客户注意力，为自己争取更多的订单而已，然而，这些低费用的背后，存在着很多隐形的收费。在申请建筑资质的过程中，可能会提高价格，不增加费用就办理不下来，企业只能选择再付款，因为你已经上了他这只船，没有办法全身而退。因此，在选择资质代理商时，不应该过分强调最低价格，一份价钱一分货，太便宜的费用是不正常的。

（3）合同承诺不清楚

不靠谱的资质代办服务机构，合作之前会进行各种口头承诺，签订合同时都不把承诺的条款写进合同里面。如果后面没有申请成功，企业也无法进行维权，白白浪费了自己的时间和精力。所以合作双方在签订合同之前，要把之前承诺的事项全部写入合同里面，这样你的权利才能得到保证，否则就只有被宰份，还无处说理去。

（4）承诺快速拿证

一些中介机构为了吸引客户的眼球，往往把资质办理时候说的非常短，有的说1个月不到就可以全部完成，这正符合了某些企业负责人的心里需求。资质的办理时存在着很多不为人知的流程和材料，必须按照要求一步一步来，每一步都需要一定的时间。并不是简单认为一会就能办好的，涉及到个人平台和企业平台同时申报和数据共享等，所以一些口头承诺快速办好都是存在一定的风险的，除非明确写入合同里面。

通过上面四点，建筑企业办理资质存在四个坑和大家分享了个人的看法，希望企业在办理资质选择中介机构时一定要好好考虑一下上面四点，以免让您人财两空。建筑资质办理程序是负责和繁琐的，交给中介机构也是大家比较喜欢的，但是这些基本的坑一定要把握好，不要让自己的企业申请资质烦心烦恼。